Ortsplanung - Anpassung an die Genehmigungsbedingungen, Harmonisierung aller Sektoren der Gemeinde sowie weitere Aktualisierungen und Änderungen - Öffentliche Auflage

Auflage Ortsplanung gesamtes Gemeindegebiet
Publikation der öffentlichen Auflage

Verbindlich sind ausschliesslich die im Rahmen der öffentlichen Auflage gemäss Publikation im Amtsblatt Nr. 27 vom 3. Juli 2026 bei der Gemeinde (Bauamt) und dem Oberamt des Sensebezirks aufgelegten Dokumente.

Gegenstand von Einsprachen können ausschliesslich die im Rahmen der vorliegenden öffentlichen Auflage vorgenommen Änderungen gegenüber den rechtskräftigen Genehmigungen der nachfolgenden Sektoren sein:
- Oberschrot und Zumholz vom 21. April 2023
- Plaffeien und Schwarzsee vom 27. November 2024 sein.

Dokumente des Ortsplandossiers
A1 Planungsbericht
A2 Übersichtskarte Planungssektoren Ortsplanung Plaffeien
A3 Umsetzung der Verdichtung und Aufwertung

Stand der Erschliessung ÜÜSE
B1 Stand der Erschliessung, Sektoren Oberschrot, Plaffeien, Zumholz
B2 Stand der Erschliessung, Sektor Schwarzsee (mit Zollhaus)

Gemeinderichtplan
C1 Gemeinderichtplan, Sektor Oberschrot, Plaffeien, Zumholz
C2 Gemeinderichtplan, Sektor Schwarzsee (mit Zollhaus)
C3 Gemeinderichtplan, ganzes Gemeindegebiet
C4 Gemeinderichtplan, Umsetzung Verdichtung und Aufwertung Plaffeien
C5 Gemeinderichtplan, Umsetzung Verdichtung und Aufwertung Schwarzsee

Zonennutzungsplan
D1 Zonennutzungsplan, Sektor Oberschrot, Plaffeien, Zumholz
D2 Zonennutzungsplan, Sektor Schwarzsee (mit Zollhaus
D3 Zonennutzungsplan, ganzes Gemeindegebiet

Änderungen Zonennutzungsplan
E1 Änderungen Zonennutzungsplan, Sektor Oberschrot, Plaffeien, Zumholz
E2 Änderungen Zonennutzungsplan, Sektor Schwarzsee (mit Zollhaus)
E3 Potenzielle Mehrwertabgabe, Sektor Oberschrot, Plaffeien, Zumholz
E4 Potenzielle Mehrwertabgabe, Sektor Schwarzsee (mit Zollhaus)

F1 Gemeindebaureglement

G1 Erschliessungsprogramm

Nachfolgende separate Dossiers liegen an den Auflageorten zur Vernehmlassung auf:

• Parkplatzkonzepte
  - Sektoren Oberschrot und Plaffeien
  - Sektor Schwarzsee
• Studie "Direkte Fuss- und Velowegverbindungen"
  - Alle Sektoren
• Studie "Innenverdichtungs- und Aufwertungspotenzial"
  - Alle Sektoren